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2020年鹽城22個重磅地塊曝光!土拍大戰即將到來!

來源:鹽城房產網    2020-04-17     本站報道
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《鹽城2020土地投資開發指南(第一期)》曝光,22塊土地首次亮相!都是2020年鹽城重點招商推介的土地!鹽南高新區和經開區將是供地主力板塊,有11塊土地亮相,其中包含城南1塊絕版稀缺商住地塊。鹽都區有2塊住宅用地、1塊商業用地;亭湖區有3塊居住用地、1塊餐飲用地,市直也要不少備受關注的土地亮相。這座城市即將發生翻天覆地的變化,影響2020鹽城樓市格局!

地塊一

地塊解析

該地塊位于鹽都區潘黃街道西部區域,小馬溝生態組團核心區。周邊交通完善,東進路、吳抬路、 開創路,青年路高架快速路、204國道等干線道路、區域主干道交匯地塊周邊。地塊地處城西片區商住核心區,教育配套優勢得天獨厚,與東進路中小學無縫銜接。萬達商圈,鹽龍體育公園,潘黃街道駐地。潘黃實驗學校、鹽都區幼兒園、富力科創城等商業、公建配套緊密布局。地塊學區概念強烈、區位優勢突出。配套完善,直商直居,適宜打造區域現代典范宜居社區。具有極高的投資開發價值。

配套簡析

【交通】東進路、吳抬路、開創路為區域主干道,毗鄰204國道、青年路高架快速路,距鹽靖高速城西互通不足5分鐘車程。

【教育】無縫銜接東進路中小學,鹿嗚路學校、潘黃實驗學校等教育資源布局周邊。

【公建】萬達廣場、鹽龍體育公園、潘黃街道、 富力科創城等配套周邊。

【參考項目】鹽讀院子、通銀森林公館、明新半島花園等。

地塊二

地塊解析

該地塊位于鹽部區潘黃街道北側,周邊交通發達。多條干線道路環境地塊,北連青年路高架快速路,經青年路向東5分鐘直達中心城區、向西5分鐘通達鹽靖高速鹽城西互通出入口,西接區域主干道開創路、西鄰343國道等干線道路。地塊地處城西小馬溝生態組團核心區,東連小馬溝景觀水系,毗鄰政府正在著力打造的鹽龍體育公園:地塊教育配套優勢得天獨厚,鹿鳴路學校.潘黃實驗學校等多所教育資源布局周邊。萬達商圈、鹽龍體育公園、潘黃街道駐地(鎮區商圈)。富力科創城等商業、公建配套緊密配套。地塊區位優勢突出、臨水景觀環境優美,學區概念強烈、配套完善。宜商宜居。適宜打造區域現代高端商住綜合體復合業態。具有極高的投資開發價值。

配套簡析

【交通】北側青年路高架快速路橫貫城市,毗鄰鹽靖高速。343國道、 開創路、東進路等干線道路。

【教育】東進路學校、騰飛路初級中學、鹿鳴路學校、潘黃實驗學校.鹽都區幼兒園等。

【公建】據萬達廣場商圈不足1500米,鹽龍體育公園、小馬溝景觀帶、浦黃街道駐地。富力科創城等配套周邊。

【參考項目】鹽瀆院子,通銀森林公館.明新半島花園,大公館、金庭苑等。

地塊三

地塊解析

該地塊位于城市北向重點區域先鋒島生態組團核心區,屬組團與老城區結合部,北連東西向主干道黃海路、東臨解放路商業街,南鄰毓龍路商圈、西至串場北路。地塊周邊生態環境優美宜居,西側與串場河景觀帶無縫銜接。北與人民公園、飄城記憶最點隔路對望,教育,商貿等配套發達,學區資源極為優勢,毓龍路實驗學校、鹽城中學、迎賓路小學等優質救育場所布局周邊,第一人民醫院、 第三人民醫院等醫療場所,金鷹國際購物中心、先鋒國際廣場、鹽城國貿中心等商貿場所緊密配套。地塊地處中心城區、坐擁政府著力打造的先鋒島生態組團商圈,各類功能配套現代。完善,是主城區極為稀少的優質鄰水宜居寶地,投資開發價值無可限量。

配套簡析

【交通】黃海路、毓龍路、解放路均為老城區傳統主干道,區位交通優勢十分突出。

【生態】風最如畫的串場河流經地塊西側,人民公園.瓢城記憶等市民文化寄托的最點點綴周邊,營造優美的人居環境。

【教育】毓龍路實險學校、鹽城中學、迎賓路小學、田家炳中學等優質學區資源緊密布局。

【醫療】第一人民醫院、第三人民醫院、鹽城市中醫院、鹽城市仁德醫院。

【商貿】毗鄰金鷹國際購物中心。先鋒國際廣場、鹽城國貿中心、先鋒青年海底世界、解放路商圈,毓龍路商圈等現代規模商貿場所。

【公建】人民公園.飄城記憶。少年宮.新四軍重建軍部舊址,多個銀行網點.多個農貿市場等。

【參考項目】同曦文昌府、杰仕豪庭天悅。集云文澤府邸等。

地塊三實景圖

地塊四

地塊解析

該地塊位于主城核心區。交通暢達,城市東西向高閑快速路青年路與南北向快速路開放大道交匯處,距鹽城高鐵樞紐、汽車客運總站均不足2公里。地塊環境景現優勢無可比擬,西連風景如畫的串場河最觀帶,南鄰城區最大濕地型水景公園鹽澳公園。周邊公建配套發達,商貿、商住氛團濃郁,寶龍城市廣場、水街景區、海鹽博物館、水城假日酒店、水悅國際酒店、申場河小學。豪德廣 場、中國印文化廣場、青年園、多個機關駐地。多家銀行網點等稠密布局周邊。地塊交通。區位環境。配套優勢突出。規橫適中,宜商宜居。適宜打造主城區現代鄰水高端規橫商住復合業態,投資發展前最十分看好。

配套簡析

【交通】東連開放大道,南接青年路高架,距鹽城高鐵樞紐、客運總站僅約3分鐘車程。

【環境】與申場河景觀帶無縫銜接,秀美河景盡收眼底,鹽瀆公園與地塊對角相望。

【商貿】寶龍城市廣場、水城酒店、水悅國際酒店、豪德廣場布局周邊。

【公建】毗鄰水街、海鹽博物館、中國印文化廣場、青年園、多個機關駐地。多家銀行網點。

【教育】申場河小學,鹽城市第八中學等。

【參考項目】雍錦華府、城投鳳凰匯天辰府、悅達說批灣等。


地塊五

地塊解析

該地塊位于鹽都區鹽瀆街道境內,神州路與海闊路交叉口東南角,東臨西環路高架快速路,南鄰區域主干道神州路。地塊東臨最觀河道,距潤都公園不足1.5公里,周邊商業、教育配套高端,公建場所布局規?;卣魍怀?。新城吾悅廣場,鹽城第-初級中學、大學城,新藍天產業園等多個產業園區、奧體中心。中南購物中心等緊密配套。地塊位置核心。配套豐富、周邊環境清幽,是打造片區現代時尚高端宜居社區的理想地塊,極具投資開發價值。

地塊五實景圖

配套簡析

【交通】1分鐘到達西環路高架快連路入口, 10分鐘直達鹽錆高連鹽城西互通,海洋路、神州路等周邊道路均為城市主干道。

【教育】無縫銜接鹽城市第一初級中學,實驗小學、神州路初級中學、崇禮路小學,大連楓葉國際學校、鹽城市第一中學。 大學城布局周邊。

【醫療】鹽城第三人民醫院。

【商業】新城吾悅廣場、南京金鷹購物中心、中南世紀城購物中心、家家好家具城。

【公建】鹽城體育中心、大學城、新藍天產業園、大數據產業園創新大廈。

【環境】毗鄰前進河景觀河道,麗都公園,潤都公園、小馬溝公園.

【參考項目】御景灣。盛世名都、吾悅和府。碧桂園風凰城,南國裕墅等。


地塊六

地塊解析

該地塊位于高新區鹽龍街道中心鎮區北側。連接華銳路、緯四路、 秦川路三條區城主干道。北鄰青年路高架快速路、南鄰世紀大道,臨近204國道。鹽靖高速出入口,交通出行便利。地塊毗鄰鹽龍街道鎮區商圈。東望高新區醫院和高新區汽車客運站,南鄰高新區幼兒園、鹽龍實驗學校,學區資源優質;周邊布局有鹽城文化科技產業園、鹽城中小企業創業園等多個產業園區。富力科創城、服務大廈、研創大廈、居然之家緊密配套。地塊交通暢達。配套完善。是片區不可多得的優質居住地塊。

地塊六實景圖

配套簡析

【交通】華銳路、緯四路、秦川路三條區域主干道在地塊交匯,毗連青年路高架快速路、世紀大道、204國道和鹽靖高速出入口等區域交通熱點線路。

【教育】高新區幼兒園,鹽龍實驗學校,南京師范大學鹽城實驗學校。

【醫療】高新區醫院。

【公建】高新區汽車客運站、鹽龍商圈,鹽都文化產業園、鹽城中小企業創業園、 鹽城科技產業園、富力科創城等多個產業園區布局周邊。

【商業】服務大廈、研創大廈等。

【參考項目】金輝優步花苑、錦尚花城、中庚香海新時代等。

地塊七

地塊解析

該地塊位于鹽都區政府駐地西部,北連城市東西向主干道新都路。東臨西環路高架快速路。交通出行便捷。地塊地處主城繁華路段。周邊環境優美。東連風光路8的小馬溝景觀河道和片區休閑廣場麗都公園,距鹽都區政府駐地。世紀廣場約1.5公里,西臨鹽都農貿市場、汽車服務大廈。鉑金廣場。瑞金大廈、華星國際汽配城、永寧國際汽車城、多個品牌汽車4S店網點、多個產業園區布局周邊。 地塊周邊商貿氛圍成熟,人口密集,環境優美,適宜打造片區現代部水特色商業業態,地塊投資開發前景值得期待。

配套簡析

【交通】北側新都路為市區東西向干線道路,東距西環路高架快速路約1公里。

【商貿】鹽都農貿市場,汽車服務大廈,鉑金廣場、瑞金大廈,華星國際汽配城,永寧國際汽車城,多個品牌汽車4S店網點配套周邊等.

【公建】鹽都區政府駐地、悅達紡織科技工業園。華曉醫藥物流會展中心等。

【教育】神州路初級中學、神州路小學。

【參考項目】乾峰大廈等。

地塊八

地塊解析

該地塊位于亭湖新區核心區東部。城區東西向景觀快速路亭湖大道(青年東路)北側。新區集聚了區文化藝術中心、區人民醫院、高級中學、銳軒財富廣場、奧特萊斯等優質配套資源。板塊房地產價值凸顯。地塊毗鄰亭湖高中。德惠尚書房、中南熙悅、恒大悅瀾灣,保利紫荊公館、保利羅蘭春天等多個社區營造區域濃厚商住氛圍, 5分鐘車程可到達汽車客運站、鹽城高鐵站。機場、高速公路入城口,周邊規劃有大型購物中心和商超。地塊是片區內不可多得的優質宅地項目。

地塊八實景圖

配套簡析

【交通】南側亭湖大道(青年路)為貫穿城市東西的景觀高架快速路,向西直達中心城區,向東直達沿海高速鹽城東出入口。

【教育】毗鄰亭湖初級中學、亭湖高中、解放路實驗學校東校區、解故路實驗學校第三附屬幼兒園。

【公建】距亭湖區政府駐地,區圖書館、 區文化藝術中心均在2公里范圍內。

【商貿】銳軒財富廣場、紅星美凱龍家具生活廣場配套周邊。

【醫療】亭湖區人民醫院。

【參考項目】德惠尚書房,保利羅蘭春天,恒大悅瀾灣、保利紫荊公館等。

地塊九

地塊解析

該地塊位于主城核心區,南連城市東西向高架快速路青年路,西臨快速路開放大道,東臨主城區熱點板塊范公堤組團,距鹽城火車站、鹽城高鐵站、汽車客運總站均不足1公里范圍。距鹽城南洋國際機場約3公里。地塊周邊配套完善,串場河最觀帶、鹽讀公園、寶龍城市廣場、水街景區、豪德廣場。中國印文化廣場。市八中、多個機關駐地、多家銀行網點等稠密布局周邊。地塊交通區位優勢突出,規慢適中,鬧中取靜,適宜打造主城區現代高端直居物業,投資開發價值極高。

配套簡析

【交通】南側青年路高架快速路橫穿城市,距鹽城高鐵樞紐、客運總站不足3分鐘車程。

【商貿】寶龍城市廣場、豪德廣場布局周邊。

【公建】串場河景觀幫,鹽讀公園、寶龍城市廣場、水街景區、豪德廣場、中國印文化廣 場、多個機關駐地、多家銀行網點。

【教育】鹽城市第八中學等。

【醫療】鹽城新東仁醫院

【參考項目】碧桂園天境,城投風凰匯天辰府,悅達悅瓏灣等。

地塊十

地塊解析

該地塊位于亭湖區商貿、商住核心區,清溪路北側,東臨東環路、北鄰青年路高架快速路。交通出行便利。地塊周邊商貿、公建、居住配套服為發達。南鄰片區風景獨好的東亭湖公園。景觀優勢無可比擬,紅星美凱龍家居廣場、綠地繽紛城。亭湖文化藝術中心。亭湖區政府駐地及多個區級機關、虹亞翰府廣場。銳軒財富廣場等密集配套周邊。地塊地處商貿區核心,公園環境配套優勢明顯,片區對高端酒店業態有旺盛需求,該地塊的開發建設將極大提升片區商貿服務層級。

配套簡析

【交通】毗鄰東環快速路、青年路高架快速路,距鹽城高鐵站、汽車客運總站僅約3公里。

【環境】與占地57公頃。水城面積12 96公頃的東亭湖公園隔路對望。

【商貿】1公里范團布局有紅星美凱龍家居廣場。綠地編紛城、虹亞翰府廣場、銳軒財富廣場等場所。

【公建】亭湖文化藝術中心、亭湖區政府駐地及多個區級機關、鹽城經開區管委會、鹽城會展中心、鹽城工學院等多所高校布局周邊。

【教育】享湖初級中學。

【醫療】亭湖區人民醫院.

地塊十一

地塊解析

該地塊位于城市北向重點區域先鋒島生態組團核心區。東至小海路,南連老城主干道毓龍路。地塊鄰水特征明顯,生態直居,東鄰申場河景觀帶,南鄰蟒蛇河支流水系。人民公園、瓢城記憶最點布局周邊;商貿。醫療、 教育等配套發達,鹽城國貿中心、先鋒國際廣場、毓龍路實驗學校。 第一人民醫院。第三人民醫院。金鷹國際購物中心等緊密配套。地塊環水望城,坐擁政府著力打造的先鋒島生態組團商圈,各類配套完善,是組團較為優質的鄰水宜居型地塊。適宜打造現代鄰水居住物業。

配套簡析

【生態】風景如畫的串場河、蟒蛇河水系流經地塊,人民公園、私城記憶等市民文化寄托的景點點綴周邊。

【教育】毓龍路實驗學校、亭湖小學、市藝術高級中學等優質教育資源緊密布局。

【醫療】第一人民醫院、第三人民醫院、江蘇省口腔醫院鹽城分院.

【商貿】毗鄰金鷹國際購物中心。先鋒國際廣場、鹽城國貿中心、先鋒青年海底世界、毓龍路商圈等現代成熟商貿場所。

【公建】先鋒島公園、人民公園、瓢城記憶、少年宮、新四軍重建軍部舊址等。

【參考項目】同曦文昌府、杰仕豪庭天樾、紫御府等。 

地塊十二

地塊解析

范公堤組團發展定位為近鐵城市副中心,綜合樞紐服務集群,泛區域休閑、康體,生活的承載點。城市生態生活復合空間示范區。是交通、服務。城市三個層次的城市新中心。組團沿通榆河東西兩側,以未來高鐵樞紐為發展極核,向西履開站前南、北兩翼功能布局帶。由北至南依次形成舊城更新區、文化休閑區,商務配套區、 產業開級區四大功能板塊。范公堤組團地塊由4個部分組成,總用地規模達608,是主城區熱點區域的熱點開發地塊。組團2公里半徑匯集了鹽瀆公園、水街景區、海鹽博物館、東郊迎賓館、外國語學校、多所高校等高端配套,地塊體量可觀。質地優良.用途豐富,是百強頭部實力房企加強土地貨值儲備、施展品牌優勢、做大做強企業規模的稀缺機遇型地塊,投資開發前景無可限量。

配套簡析

【交通】范公路高架快速路、青年東路高架快速路、世紀大道等城市干線道路連同,鹽城高鐵站、鹽城火車站、汽車客運樞紐等城市交通樞紐無縫銜接。

【環境】東連通榆河景觀河道。

【商貿】2公里范圍布局有紅星美凱龍家居廣場、綠地繽紛城、虹亞翰府廣場、銳軒財富廣場、寶龍城市廣場等場所。

【公建】水街景區、海鹽博物館、東郊迎賓館、亭湖區文化藝術中心、亭湖區政府駐地、鹽城經開區管委會、鹽城會展中心,鹽城工學院等多所高校布局周邊。

【教育】鹽城外國語學校、串場河小學、亭湖初級中學等。

【醫療】亭湖區人民醫院、悅達瑞康醫院等。

【參考項目】碧桂園天境、悅達悅瓏灣等、中海天鉆、金融城等。 

地塊十三

地塊解析

該地塊位于主城核心區,世紀大道北側、人民路東側,交通發達。地塊地處中心城區,毗鄰寶龍城市廣場、金鷹購物中心、金融城等多個頂級商圈,市政府駐地、鹽瀆公園、聚龍湖公園、串場河景觀水系,海鹽博物館、水街景區、鹽城科技館、鹽城圖書館、驛都金陵大酒店、鹽城國際創投中心、鹽城中學、串場河小學等各類場所密集配套。地塊位置核心、配套高端、宜商宜居,是中心城區十分難得的優質商住寶地,適宜打造主城區稀缺型高端現代商住復合物業。

配套簡析

【交通】西側人民路、南側世紀大道均為城市干線快速路網,區位交通優勢明顯。

【環境】自然水系流經地塊南側,臨近鹽瀆公園、聚龍湖公園、串場河景觀水系等城市大型休閑景觀。

【教育】鹽城中學、串場河小學。

【商貿】寶龍城市廣場、金鷹購物中心、金融城、鹿鳴廣場、驛都金陵大酒店、水城酒店、鳳凰文化廣場。

【公建】市政府駐地及多個市級機關、中國海鹽博物館、水街景區、鹽城科技館、鹽城圖書館、鹽城國際創投中心等。

【參考項目】中海天鉆、雍錦華府、鳳凰匯紫園等。

地塊十四

地塊解析

該地塊位于鹽南高新區高教園區內,東臨解放路,南至藍海路,西臨西環路高架快速路,北至海洋路。地塊東、北側有自然水系環繞,營造鄰水優美環境;周邊高校林立,公建配套發達,商住社區密集,南望已經初具規模的南海未來城組團,東側與鹽城體育中心僅一路之隔,中南購物中心、依云小鎮、大數據產業園創新大廈、鹽城電子商務產業園等緊密布局,周邊教育、醫療配套完善。地塊作為片區僅有的商業用地,總規模達141,是城南區域為數不多的規模商業地塊,適宜打造區域標桿型特色商業綜合體復合業態。

配套簡析

【交通】周邊交通發達,毗鄰解放路、藍海路、西環路高架快速路、海洋路等干線道路。

【商貿】中南購物中心、依云小鎮、新城吾悅廣場等。

【公建】鹽城奧體中心、交通技師學院、鹽城幼兒師范高等??茖W校、鹽城體育運動學校等高校,鹽南高新區管委會駐地,大數據產業園創新大廈、鹽城電子商務產業園等。

【教育】鹽城市第一初級中學、 西環路東小學、鹽瀆實驗學校。

【醫療】第一人民醫院南院區。

地塊十五

地塊解析

該地塊位于鹽南高新區南片區,該片區匯集了高新區最為優質的教育、醫療、商業、文體、商業資源,各項公建配套現代,全方位滿足了片區商住業態需求。地塊周邊交通路網發達,南望初具規模的南海未來城組團,西側解放路縱貫城區,南至南環路;學區資源優質,毗鄰鹽城市初級中學城南分校。北側毗連高教園區、鹽城體育中心等市級公建場所,西臨大數據產業園創新大廈、鹽城電子商務產業園,中江外灘城、奧體玫瑰園等多個高檔規模社區先行布局,該片區已成為高品質人群商住首選區域。地塊可發揮區位、配套優勢,打造現代時尚商住社區,塑造區域商住消費新標桿。

配套簡析

【交通】西側解放路為入城快速路,南至南環高架快速路。

【環境】八總溝、渠豐河流經地塊,南望小新河公園,營造親水商住社區氛圍。

【教育】鹽城市初級中學城南分校。

【醫療】距市第一人民醫院城南院區不足1.5公里。

【公建】高教園區、鹽城體育中心、大數據產業園創新大廈、鹽城電子商務產業園、南海未來城組團等。

【商業】距中南城購物中心約1 .3公里。

【參考項目】萬科悅達翡翠云臺、佳源廣場、中海萬錦公館等。

地塊十六

地塊解析

該地塊位于鹽南高新區東南片區,區域干線交通發達,臨近南環快速路、范公路高架。地塊教育資源優質,西側與敬賢路實驗小學無縫銜接;臨水環境清幽,北連向陽河水系,東鄰串場河景觀帶;周邊公建配套發達,南鄰南海未來城組團,市第一人民(南院區)、新龍廣場等場所布局周邊。地塊旁配套規劃幼兒園用地,周邊現代規模居住社區密集,片區對品質商業有旺盛需求,該地塊可依托片區配套,打造區域現代規模商住綜合體復合物業,塑造區域商住業態標桿。

配套簡析

【交通】東至八營路,東臨范公路高架快速路,南鄰南環快速路。

【環境】向陽河、八總溝環繞地塊,東望串場河景觀水系,親水商住氛圍濃郁。

【教育】敬賢路實驗小學、鹽城市初級中學城南分校。

【醫療】距市第一人民醫院城南院區不足1 500米。

【公建】高教園區、鹽城體育中心、大數據產業園創新大廈、鹽城電子商務產業園、南海未來城組團、新龍廣場等。

【參考項目】世茂璀璨星河、碧桂園瓏悅、中海萬錦公館等。

地塊十七

地塊解析

該地塊位于鹽城市南向發展的重要節點南海未來城組團核心區,該區域近兩年發展迅猛,是智慧鹽城的重要載體區域。地塊四面環路,北鄰南環快速路,西鄰人民路,經人民路向北5分鐘直達主城區及政務商圈。地處組團商圈核心,教育資源優質,南側與華東師范大學鹽城實驗中學隔路為鄰,公建配套發達,毗鄰南海未來城市民中心、中華海棠園、南海公園、小新河公園、串場河景觀帶、伍佑街道商圈等場所,地塊地段優勢突出,配套現代、高端,宜商宜居,是組團不可多得的優質商住寶地,極具投資開發價值。

配套簡析

【交通】四面道路合圍地塊,臨近開放大道、人民路、南環快速路、范公路高架快速路等城市干線道路,外圍交通極為發達。

【環境】中華海棠園、南海公園、小新河公園、串場河景觀帶。

【教育】華東師范大學鹽城實驗中學、伍佑中學、江蘇省鹽城經貿高級職業學校。

【公建】南海未來城市民中心、中華海棠園、南海公園、小新河公園、串場河景觀帶、伍佑街道商圈、三元禪寺。

【醫療】鹽城市第一人民醫院。

【參考項目】世茂璀璨星河、碧桂園瓏悅、中海萬錦公館、榮悅華府等。

地塊十八

地塊解析

兩地塊位于開發區商貿核心區南部區域,區域周邊基礎路網十分完善,片區主干道五臺山路西側,長江路南北兩側。地塊周邊公建、商業、醫療配套高端,與長江北岸高檔主題游樂園,鹽城現代旅游重要標志卡迪歡樂世界主題樂園,城東寶龍城市廣場商圈僅一路之隔,中東河景觀水系自北向南流經地塊西側,經開區管委會駐地、東方公園、鹽城國際會展中心、婦幼保健院、北師大鹽城附屬中學等公建場所密集配套。地塊所處區域是開發區發展核心商業、商服、商住區,周邊產業園區集聚,商貿發展迅猛,地塊適宜打造區域高端居住業態,滿足片區日益旺盛商住需求。

配套簡析

【交通】連接地塊南、北的鹽瀆路、新都路均為城市干線道路,向西直達主城區,西臨東環快速路,東連五臺山路。

【教育】距北師大鹽城附屬中學、鹽城市第三小學直線距離不足1公里。

【醫療】市婦幼保健院、??漆t院配套周邊。

【公建】經開區管委會及多個機關駐地、鹽城國際會展中心、東方公園、中韓(鹽城)汽車智創園、智美大智慧安防產業園、K1韓資產業園等多個產業園區布局周邊。

【商業】毗鄰寶龍城市廣場商圈、卡迪歡樂世界主題公園。

【參考項目】碧桂園世紀云谷、悅達十里香溪、京師學院山、城東寶龍廣場等。

地塊十九

地塊解析

該兩幅地塊位于開發區商務核心區范圍內,交通發達,南側新都路、北鄰世紀大道均為城市東西向干線道路。地塊教育資源優質,北鄰鹽城市第三小學、十九號地塊距北師大鹽城附屬中學不足1公里;西側與城東寶龍廣場商圈隔路對望,西鄰卡迪歡樂世界主題樂園,向西依次布局有國際會展中心、東方公園、高教園區、開發區管委會等公建場所。勝利河景觀河道從兩地塊北部流過,營造優美鄰水人居環境。地塊所處商務核心區是開發區發展核心,區域內人才資源匯集、商貿發達,對周邊區域商住需求有典型虹吸效應。兩幅地塊規模較大,規劃用途均為居住用地,兩地塊的開發建設,能最大限度滿足片區發展帶來的旺盛人居需求,投資開發前景十分看好。

地塊十九實景圖

配套簡析

【交通】地塊南北毗連的新都路、世紀大道皆為橫貫城市東西的快速干線道路,五臺山路、東山路均為區域南北向主干道。

【教育】與鹽城市第三小學無縫銜接,北師大鹽城附屬中學緊密配套.

【商業】毗鄰寶龍城市廣場商圈、卡迪歡樂世界主題公園商圈。

【公建】經開區管委會及多個機關駐地、鹽城國際會展中心、高教園區布局周邊。

【醫療】距市婦幼保健院不足1公里。

【環境】勝利河景觀河道橫貫東西。

【參考項目】寶龍城市廣場、碧桂園世紀云谷、悅達十里香溪、馥桂名居.

 地塊二十

地塊解析

該兩幅地塊位于開發區商務核心區范圍內,交通發達,南側新都路、北鄰世紀大道均為城市東西向干線道路。地塊教育資源優質,北鄰鹽城市第三小學、十九號地塊距北師大鹽城附屬中學不足1公里,西側與城東寶龍廣場商圈隔路對望,西鄰卡迪歡樂世界主題樂園,向西依次布局有國際會展中心、東方公園、高教園區、開發區管委會等公建場所。勝利河景觀河道從兩地塊北部流過,營造優美鄰水人居環境。地塊所處商務核心區是開發區發展核心,區域內人才資源匯集、商貿發達,對周邊區域商住需求有典型虹吸效應。兩幅地塊規模較大,規劃用途均為居住用地,兩地塊的開發建設,能最大限度滿足片區發展帶來的旺盛人居需求,投資開發前景十分看好。

地塊二十實景圖

配套簡析

【交通】地塊南北毗連的新都路、世紀大道皆為橫貫城市東西的快速干線道路,五臺山路、東山路均為區域南北向主干道。

【教育】與鹽城市第三小學無縫銜接,北師大鹽城附屬中學緊密配套。

【商業】毗鄰寶龍城市廣場商圈、卡迪歡樂世界主題公園商圈。

【公建】經開區管委會及多個機關駐地、鹽城國際會展中心、高教園區布局周邊。

【醫療】距市婦幼保健院不足1公里。

【環境】勝利河景觀河道橫貫東西。

【參考項目】寶龍城市廣場、碧桂園世紀云谷、悅達十里香溪、馥桂名居。

地塊二十一

地塊解析

該地塊位于鹽城經開區商務核心區,北連新都路、西接華山路,東至嵩山路。地塊北側與卡歡樂世界主題樂園寶龍城市廣場兩大商圈隔路為鄰,盡享兩大商圈人氣、財富要素輻射,團結河景觀水系流經地塊南側,鄰水商住氛圍濃郁。北師大鹽城附屬中學、鹽城國際會展中心、東方公園、經開區管委會駐地、中韓鹽城汽車智創園等多個產業園區、鹽城市婦幼保健院等教育、公建、 醫療場所密集配套周邊。地塊地處經開區商貿核心圈層,區域商業、商貿、商住開發價值正在彰顯,地塊規劃用途豐富,地段稀缺,投資發展空間廣闊。

配套簡析

【交通】北側新都路為橫貫城市東西的快速干線道路,西鄰東環高架快速路。

【教育】與北師大鹽城附屬中學對角相望,距鹽城市第三小學約1.5公里。

【商業】毗鄰城東寶龍城市廣場商圈、卡迪歡樂世界主題樂園。

【公建】經開區管委會及多個機關駐地、鹽城國際會展中心、中韓鹽城汽車智創園等多個產業園區、高教園區布局周邊。

【醫療】距市婦幼保健院不足1公里。

【環境】團結河景觀水系。

【參考項目】寶龍城市廣場、碧桂園世紀云谷、京師學院府等。

地塊二十二

地塊解析

兩地塊位于開發區商貿核心區南部區域,區域周邊基礎路網十分完善,片區主干道五臺山路西側,長江路南北兩側。地塊周邊公建、商業、醫療配套高端,與長江北岸高檔主題游樂園,鹽城現代旅游重要標志卡迪歡樂世界主題樂園,城東寶龍城市廣場商圈僅一路之隔,中東河景觀水系自北向南流經地塊西側,經開區管委會駐地、東方公園、鹽城國際會展中心、婦幼保健院、北師大鹽城附屬中學等公建場所密集配套。地塊所處區域是開發區發展核心商業、商服、商住區,周邊產業園區集聚,商貿發展迅猛,地塊適宜打造區域高端居住業態,滿足片區日益旺盛商住需求。

配套簡析

【交通】連接地塊南、北的鹽瀆路、新都路均為城市干線道路,向西直達主城區,西臨東環快速路,東連五臺山路。

【教育】距北師大鹽城附屬中學、鹽城市第三小學直線距離不足1公里。

【醫療】市婦幼保健院、??漆t院配套周邊。

【公建】經開區管委會及多個機關駐地、鹽城國際會展中心、東方公園、中韓(鹽城)汽車智創園、智美大智慧安防產業園、K1韓資產業園等多個產業園區布局周邊。

【商業】毗鄰寶龍城市廣場商圈、卡迪歡樂世界主題公園。

【參考項目】碧桂園世紀云谷、悅達十里香溪、京師學院山、城東寶龍廣場等。

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